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受希臘經(jīng)濟(jì)升溫影響，這兩年，希臘移民項(xiàng)目異常火爆，甚至出現(xiàn)某些區(qū)域排期情況。排期的存在，在某種程度上給投資者帶來了不便。此項(xiàng)新政的即將實(shí)施，對(duì)于眾多渴望盡快獲得希臘“黃金簽證”的投資者而言，無疑是莫大的驚喜！

▼希臘經(jīng)濟(jì)喜人 欲提前向國(guó)際貨幣基金還貸

據(jù)希臘財(cái)政部公布的消息，雅典政府已向歐元救助基金ESM遞交申請(qǐng)，希望能夠提前償還國(guó)際貨幣基金組織（IMF）今年和明年將到期的大約37億歐元貸款。而作為最大債權(quán)人的歐元救助基金——?dú)W洲穩(wěn)定機(jī)制（ESM）——有權(quán)從提前償還給國(guó)際貨幣基金組織的貸款中提前收回相應(yīng)的部分資金，不過它也可以放棄這一權(quán)限。

歐洲穩(wěn)定機(jī)制已經(jīng)發(fā)出信號(hào)，認(rèn)為有必要提前收回其貸款。

現(xiàn)在，希臘重新具有了為資本市場(chǎng)注資的能力。10年期限的政府債券目前收益率為3.31％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于希臘每年為國(guó)際貨幣基金組織的兩筆援助貸款支付的5％利率。因此，希臘政府愿意提前償還貸款。愛爾蘭和葡萄牙也有過類似的舉措。

到2024年，希臘總共還要向國(guó)際貨幣基金組織償還約93億歐元的貸款。專家認(rèn)為，提前還貸說明希臘的經(jīng)濟(jì)取得進(jìn)展。

▼希臘房產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)率驚人

希臘在接受了數(shù)十億歐元的國(guó)際救援走出經(jīng)濟(jì)困境后不到一年，就已經(jīng)呈現(xiàn)出一個(gè)繁榮的投資景象。這和希臘的“黃金簽證”以及旅游業(yè)的發(fā)展有著密不可分的關(guān)系。

據(jù)希臘媒體報(bào)道，2018年希臘旅游業(yè)以6.9％的速度快速增長(zhǎng)，是全國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率的3.5倍。希臘旅游經(jīng)濟(jì)占本國(guó)GDP的20.6％、全球旅游經(jīng)濟(jì)的10.4％。

這意味著，去年在希臘所花費(fèi)的每5歐元中，就有1歐元被用于旅游行業(yè)，其總價(jià)值為375億歐元。

希臘旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，雅典等一些熱門島嶼城市也已成為熱門旅游目的地。

2018年，希臘的旅游人數(shù)創(chuàng)新高，旅游人數(shù)達(dá)3300萬。僅雅典就實(shí)現(xiàn)了自2013年以來600％的增加量。

據(jù)負(fù)責(zé)促進(jìn)投資和貿(mào)易的政府機(jī)構(gòu)Enterprise Greece稱，大型投資商正在向希臘旅游業(yè)投入數(shù)十億美元的資金，數(shù)十個(gè)酒店和度假村項(xiàng)目正在開業(yè)或在建設(shè)中。展現(xiàn)出投資者對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇的信心。

希臘曾因經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，房?jī)r(jià)暴跌，整體房?jī)r(jià)降低了40%。這幾年隨著希臘黃金居留許可政策以及旅游業(yè)的快速發(fā)展，希臘房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了九年來的首次上漲，批準(zhǔn)的建筑許可證增加了9.8%， 扭轉(zhuǎn)了七年的下降趨勢(shì)。

2018年希臘的房地產(chǎn)投資與上年相比增長(zhǎng)了約20%。

隨著旅游業(yè)的增長(zhǎng)，城市和度假區(qū)更多當(dāng)?shù)厝思娂娂尤攵唐谧赓U行列，以滿足需求?？傮w而言，東道主的短期租金收入自2017年以來增長(zhǎng)了105％。

▼希臘投資移民方式即將更新！

當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月30日，希臘議會(huì)正式通過經(jīng)濟(jì)部提交的投資新法案，擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍，包括通過投資債券、股票或在銀行存款等方式也可以取得居留許可。而在此前，只有通過購(gòu)買價(jià)值25萬歐元或以上的希臘房產(chǎn)才可獲得“黃金簽證”。相關(guān)政策將在6月30日正式執(zhí)行。

據(jù)最新草案顯示，未來除了現(xiàn)行購(gòu)房換居留政策繼續(xù)沿用外，歐盟以外的第三國(guó)公民還可通過以下任何一種方式獲得希臘“黃金簽證”：

與此同時(shí)，歐盟議會(huì)3月26日以505票贊成、63票反對(duì)、87票棄權(quán)，通過了一份關(guān)于叫?！包S金簽證”的TAX3報(bào)告。歐盟永久居留計(jì)劃和歐盟公民投資移民計(jì)劃等都被列入歐盟議會(huì)叫停的對(duì)象。種種跡象無疑向廣大投資者釋放了“移民要趁早”的信號(hào)。

通過希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目，僅需購(gòu)買25萬歐元起的希臘房產(chǎn)，不僅可以全家三代速獲希臘黃金居留簽證，暢游26個(gè)歐洲國(guó)家，享受希臘優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等福利，還能收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，進(jìn)入希臘投資市場(chǎng)，分得經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來的一杯羹，可謂一舉多得，因而備受追捧。