希臘房產(chǎn)已迎來(lái)“搶”的時(shí)代
希臘總理齊普拉斯1月28日在內(nèi)閣會(huì)議上宣布,將希臘最低工資標(biāo)準(zhǔn)提高11%,即從目前的586歐元提升至650歐元,明顯高于此前外界預(yù)期8%的加幅。
希臘內(nèi)閣近日簽署相關(guān)法令,該政策于2月1日正式實(shí)施。
齊普拉斯在內(nèi)閣會(huì)議上表示,通過(guò)提升最低工資可以實(shí)現(xiàn)公平發(fā)展和增長(zhǎng)的目標(biāo),同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)職雇員的談判權(quán)力和能力。
另外,希臘政府還取消了針對(duì)年輕雇員的518歐元的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)論年齡和工齡長(zhǎng)短,此次提升后的最低工資對(duì)所有員工都會(huì)一視同仁。
據(jù)估計(jì),目前希臘每月約有40萬(wàn)人領(lǐng)取最低工資,24項(xiàng)福利與最低工資標(biāo)準(zhǔn)掛鉤。因此,這一資薪變化除了直接影響員工外,還將會(huì)連帶影響失業(yè)人士的救濟(jì)金,以及以最低工資為基礎(chǔ)支付社保供款的自雇人士和自由職業(yè)者。
此前數(shù)年,由于希臘深陷主權(quán)債務(wù)危機(jī),當(dāng)局將最低工資標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)22%至現(xiàn)今的586歐元,對(duì)25歲以下雇員的最低工資削減幅度更大。
本次提高希臘最低工資標(biāo)準(zhǔn),是又一項(xiàng)針對(duì)全體希臘人的利好舉措。
希臘房產(chǎn)已迎來(lái)“搶”的時(shí)代
正如之前一直報(bào)道的那樣,希臘已經(jīng)完全從經(jīng)濟(jì)危機(jī)中恢復(fù)過(guò)來(lái),這不僅體現(xiàn)在放寬經(jīng)濟(jì)管制、增加人民福利上,也體現(xiàn)在日漸回暖的房?jī)r(jià)上。
希臘房?jī)r(jià)曾在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中跌入谷底,最高跌幅達(dá)52%。時(shí)至今日,希臘整體房?jī)r(jià)仍然未能恢復(fù)到經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的水平,希臘房產(chǎn)也一直以?xún)r(jià)格低的優(yōu)勢(shì)獲得投資者青睞。
去年以來(lái),希臘房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)較慢的增長(zhǎng)趨勢(shì),但增長(zhǎng)漲幅并不大,這一點(diǎn)顯然更利于房產(chǎn)投資者。與房產(chǎn)投資產(chǎn)生鮮明對(duì)比的是希臘房產(chǎn)的租房?jī)r(jià)格快速上漲。據(jù)悉,雅典地區(qū)房租增加了20%。
近年來(lái)希臘旅游業(yè)的再次興盛,民宿行業(yè)在希臘日漸盛行,越來(lái)越多租客放棄酒店選擇個(gè)性更加鮮明的民宿,進(jìn)一步推動(dòng)了民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
由于希臘房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)回暖,且仍然有較大的升值空間,同時(shí)希臘政府近年來(lái)一直在實(shí)行25萬(wàn)購(gòu)房移民政策,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)即可獲得希臘永居權(quán),因此希臘房產(chǎn)市場(chǎng)在未來(lái)數(shù)年內(nèi)仍然是歐洲房產(chǎn)投資和歐洲投資移民領(lǐng)域里良好的投資目標(biāo)。
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項(xiàng)目基本信息:
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