希臘移民再收緊，銀行開戶添新規(guī)！
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希臘時間2018年11月12日，當(dāng)?shù)刈畲髿W洲銀行（EUROBANK）發(fā)出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令，從即日起停止受理非本人親自到場（律師委托書POA）的個人開設(shè)希臘賬戶申請手續(xù)，已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料。
受此新政策調(diào)整影響，國內(nèi)訂房匯款開戶將無法實現(xiàn)，需開戶親自到場攜帶文件進行開戶。
隨著希臘本國經(jīng)濟的發(fā)展和意欲抄底的投資人的蜂擁而至，也使得原本申請條件較為寬松的希臘購房移民項目呈現(xiàn)出了緊縮的趨勢。
據(jù)悉，在歐洲所有的“黃金簽證”項目中，希臘是吸引投資移民最多的國家。希臘自2013年推出“黃金簽證”項目后，僅在2018年上半年，希臘就發(fā)放了近3000張“黃金簽證”。投資人的熱情直接盤活了資本的流動，給希臘帶來實實在在的好處。
（1）根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2018年1月，外國資本流動飆升超過205%，這是過去幾年里漲幅最大的一次。
（2）希臘的房產(chǎn)投資市場隨著資本的流動也逐漸被看好。2018年前八個月，雅典房地產(chǎn)交易數(shù)量的年增長率高達60%，而且這項指標(biāo)還在持續(xù)上漲。
（3）房產(chǎn)投資的成功還有效地刺激了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的迅猛發(fā)展。旅游業(yè)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)之一，至少有1/5的希臘人從事與旅游相關(guān)的工作。截至2017年，旅游業(yè)為希臘經(jīng)濟貢獻350億歐元，比實施前的2012年上漲23%。
事實證明，“黃金簽證”帶給歐洲的經(jīng)濟益處是巨大的。過去十年，歐盟通過“黃金簽證”計劃吸引了約250億歐元的外國直接投資、6000多名新公民和近10萬新居民。而且，越來越多的投資人對“黃金簽證”計劃感興趣。
透過現(xiàn)象看本質(zhì)，希臘項目之所以日益火爆，根本原因還是在于對希臘房產(chǎn)及移民身份價值的認可。
一句話概括，希臘已經(jīng)成為越來越多人投資的主動選擇。在此背景下，希臘的移民政策正在一點一點的收緊。
如此看來，希臘移民政策里的25萬歐元買房，也就是200萬人民幣左右，這在中國，也許一線城市首付都不夠，學(xué)區(qū)房大概只能擠在40㎡的老破小里，而在希臘卻等于至少擁有90㎡的市中心公寓，還沒算上免費贈送的幾十平米起的陽臺露臺面積！可以說是買到即賺到！
隨著希臘越來越受投資者歡迎，將來作為希臘房東的你，手中房產(chǎn)持續(xù)增值已成事實。未來不僅房價在漲，租金也會漲，花最少的錢，辦最多的事，25萬歐，不僅收獲永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的同時，還能拿到全家三代希臘綠卡，歐盟國家說走就走。
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【學(xué)?！?0分鐘校車直達最大的國際學(xué)校
【身份】一家三代，暢行26個申根國
最明智的投資選擇
如今的希臘，早就不是當(dāng)初歐債危機中那個需要歐盟經(jīng)濟援助的國家了。隨著經(jīng)濟的復(fù)蘇，隨之上漲的還有希臘的房市，許多外國投資客都集聚雅典投資當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)。
自從2018年以來，希臘的房產(chǎn)經(jīng)常呈現(xiàn)出搶光的情況，而隨著希臘經(jīng)濟的持續(xù)上漲以及投資客的不斷涌入，希臘房市將迎來新機遇。而且在海外市場上，房產(chǎn)價值和租金緊密相關(guān)，在克里特島這樣的著名旅游勝地更甚，選擇投資這樣一個有可觀租金回報率的房產(chǎn)無疑是明智之舉。
就2018年來說，預(yù)估到訪希臘的游客總數(shù)達3千萬。但是，并不是希臘所有的地方都受到游客們的青睞。而克里特島是希臘的明星之島，是全世界排名第五的旅游勝地，一定是游客們前往希臘的首選地。
克里特島所賣出去的旅游房間數(shù)占整個希臘的21%，旅游收益占整個希臘的24%，得益于旅游市場的蓬勃發(fā)展，投資克里特島上的房產(chǎn)，租賃活躍且空置率低，投資人大可輕松通過租金收入獲得長期穩(wěn)定的回報，還能獲取全家三代的歐盟身份，何樂而不為呢。
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