為什么說迪拜是明天的深圳？看完這些你就會明白
每天一看到一線城市的房價
就會感慨：買不起買不起
北京：63711元/m2
深圳：58367元/m2
上海：53675元/m2
廣州：34181元/m2
這一連串?dāng)?shù)字還只是平均值
按全球通用標(biāo)準(zhǔn)衡量，泡沫巨大
所以越來越多的人走出國門
選擇海外置業(yè)投資
為什么人們都選迪拜？
迪拜作為中東地區(qū)的佼佼者
金融中心&貿(mào)易之都
全球第六大金融中心
全球超級富豪五大聚集地之一
其房價不存在市場泡沫
憑借相對低廉的房價水平
寬松的稅費(fèi)政策
安全穩(wěn)定的社會環(huán)境
一躍成為房產(chǎn)界投資新貴
迪拜飛速的發(fā)家史
這是1991與2013迪拜對比圖。
是什么讓這個城市發(fā)展得如此迅速？
這離不開港口與石油兩大元素。
當(dāng)時迪拜若安于現(xiàn)狀，坐享地理之利——
或許它會成為一座港口城市。
或者爆富過后就衰落。
至少絕不會是現(xiàn)在風(fēng)頭十足的時尚大都市。
幸運(yùn)的是第八屆酋長拉希德并沒有安于現(xiàn)狀。
他知道資源總會枯竭，明白坐吃山空的道理。
于是1990年開始，迪拜開始以“城市營銷”為核心。
開始以旅游、會展為業(yè)態(tài)的發(fā)展計劃。
迪拜剛開始十分簡單粗暴，就是用錢砸！
這個只有石油和沙漠的城市，做常人之不敢做，要成為第一網(wǎng)紅城市！
1999年，世界最豪華酒店——帆船酒店，耗資6.5億美元。
2005年，世界上最大的室內(nèi)滑雪場——迪拜滑雪場啟用，耗資3億美元。
2010年，世界最高的人造建筑物——哈利法塔建成，耗資15億美元。
2010年，世界最大的音樂噴泉——迪拜音樂噴泉建成，耗資2.18億美元。
2012年世界最大的人工島——棕櫚島建成，耗資140億美元，被譽(yù)為“世界第八大奇跡”。
2012年，世界最高的住宅樓——迪拜公主塔投入使用，耗資4億美元。
2013年，世界最高的酒店——迪拜萬豪伯爵酒店正式開業(yè)，耗資4.9億美元。
2016年，迪拜建成全球最大機(jī)場TOP10。
2017年，國際聯(lián)盟協(xié)會（UIA）發(fā)布國際會議統(tǒng)計報告稱，迪拜已成為全球第十大國際會議中心。
迪拜的經(jīng)濟(jì)，成功擺脫了對石油的依賴。
1975年，石油收入占迪拜GDP的70%，2006年，下降到3%，現(xiàn)在只有不到1%。
迪拜僅僅用20年，從一個并不知名的小漁村，一躍成為世界知名大都市，創(chuàng)造了一個又一個奇跡。
這讓我們想到了深圳。
迪拜VS深圳
說來也是一種緣分，深圳用40年為世人變了場魔術(shù)，日前正在慶祝改革開放40周年。
而迅猛發(fā)展的迪拜——這個中東的香港，明日的深圳，一夜之間出現(xiàn)在世人的眼前。
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4114平方公里的面積大半被沙漠覆蓋
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經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展，轉(zhuǎn)口貿(mào)易，倉儲物流，金融，旅游，建筑業(yè)均衡發(fā)展
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人口310萬，人口年增長率7-8%，其中外國人超過90%，和深圳一樣，移民占絕對優(yōu)勢
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和深圳一樣年輕，人均年齡32歲，絕大多數(shù)人年齡介乎20-50歲之間，動力澎湃
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去年GDP1080億美元，人均3.5萬
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官方語言阿拉伯語，英語通用，人均文化水平高于歐洲發(fā)達(dá)國家
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被評為世界第二安全的城市
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是世界聯(lián)通，進(jìn)入阿拉伯國家的橋梁和窗口，大多數(shù)世界500強(qiáng)的中東總部設(shè)在此
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連接歐洲和亞洲的樞紐
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極具包容的文化，令來自200個國家的人民和睦共處
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中阿關(guān)系非常友好，中國人可以感覺到扎實的自豪
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作為世界第七大金融中心，其中心區(qū)的房價超乎想象的低，只相當(dāng)于深圳同等區(qū)位的30%
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租金回報率又達(dá)到8%，外國人還可以有50%的貸款
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迪拜的貨幣40年來和美元一直掛鉤在3.67：1
所以迪拜，這個明天的深圳，極具投資價值。選擇迪拜，就是選擇一種生活方式。
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